建筑房地产行业分类及细分子行业划分标准

来源:行业干支网2020-02-23 19:31
导读参考《国民经济行业分类(GB/T 4754—2017)》,行业干支网将建筑房地产行业划分为建筑、建材、房地产、装饰装修等细分行业。
  本站建筑房地产行业及子细分子行业的划分标准主要参考《国民经济行业分类(GB/T 4754—2017)》,并结合证监会发布的《上市公司行业分类指引(2016年修订)》,做了部分调整。
 
  一、国民经济行业分类对建筑房地产行业的划分
 
  国家统计局《国民经济行业分类(GB/T 4754—2017)》建筑业(门类E)之下,有大类47“房屋建筑业”、大类48“土木工程建筑业”,大类49“建筑安装业”,大类50“建筑装饰、装修和其他建筑业”。
 
  大类47“房屋建筑业”包括:
  中类471 住宅房屋建筑。
  中类472 体育场馆建筑。
  中类473 其他房屋建筑业。
 
  大类48“土木工程建筑业”包括:
  中类481 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑,含铁路、公路、市政道路、城市轨道交通工程建筑、其他道路、隧道和桥梁工程建筑5个小类。
  中类482 水利和水运工程建筑,含水源及供水设施、河湖治理及防洪设施、港口及航运设施工程建筑3个小类。
  中类483 海洋工程建筑,含海洋油气资源开发利用、海洋能源开发利用、海底隧道、海底设施铺设、其他海洋工程建筑5个小类。
  中类484 工矿工程建筑。
  中类485 架线和管道工程建筑,含架线及设备、管道地下综合管廊工程建筑3个小类。
  中类489 其他土木工程建筑,含园林绿化、体育场地设施、体育场地设施工程施工等小类。
 
  大类49“建筑安装业”包括:
  中类491 电气安装。
  中类492 管道和设备安装。
  中类499 其他建筑安装业,含体育场地设施安装、其他建安2个小类。
 
  大类50“建筑装饰、装修和其他建筑业”包括:
  中类501 建筑装饰和装修业,含公共建筑、住宅、建筑幕墙装饰和装修3个小类。
  中类502 建筑物拆除和场地准备活动,含建筑物拆除、场地准备活动2个小类。
 
  在房地产业(门类K)之下,有大类70“房地产业”。
 
  大类70“房地产业”包括:
  中类701 房地产开发经营。
  中类702 物业管理。
  中类703 房地产中介服务。
  中类704 房地产租赁经营。
  中类709 其他房地产。
 
  在水利、环境和公共设施管理业(门类M)之下,有大类79“土地管理业”。
 
  大类79“土地管理业”包括:
  中类791 土地整治服务。
  中类792 土地调查评估服务。
  中类793 土地登记服务。
  中类794 土地登记代理服务。
  中类799其他土地管理服务。
 
  在采矿业(门类B)之下,设有大类10“非金属矿采选业”。
 
  大类10“非金属矿采选业”包括:
  中类101土砂石开采,下含石灰石、石膏、建筑装饰用石、耐火土石、粘土及其他土砂石开采等小类。
 
  制造业(门类C)之下,有大类10“非金属矿采选业”,大类21“家具制造业”,大类30“非金属矿物制品业”。
 
  大类21“家具制造业”包括:
  中类211 木质家具制造。
  中类212 竹、藤家具制造。
  中类213 金属家具制造。
  中类214 塑料家具制造。
  中类219 其他家具制造。
 
  大类30“非金属矿物制品业”包括:
  中类301 水泥、石灰和石膏制造,含水泥制造、石灰和石膏制造2个小类。
  中类302 石膏、水泥制品及类似制品制造,含水泥制品、砼结构构件、石棉水泥制品、轻质建筑材料、其他水泥类似制品制造等小类。
  中类303 砖瓦、石材等建筑材料制造,含粘土砖瓦及建筑砌块、建筑用石加工、防水建筑材料、隔热和隔音材料、其他建筑材料制造等小类。
  中类304 玻璃制造,含平板玻璃、特种玻璃、其他玻璃制造3个小类。
  中类305 玻璃制品制造,含技术玻璃制品、光学玻璃、玻璃仪器、日用玻璃制品、玻璃包装容器、玻璃保温容器、制镜及类似品加工、其他玻璃制品制造等小类。
  中类306 玻璃纤维和玻璃纤维增强塑料制品制造,含玻璃纤维及制品、玻璃纤维增强塑料制品制造2个小类。
  中类307 陶瓷制品制造,含建筑陶瓷制品、卫生陶瓷制品、特种陶瓷制品、日用陶瓷制品、陈设艺术陶瓷、园艺陶瓷、其他陶瓷制品制造等小类。
 
  二、本站关于建筑房地产行业及其细分子行业的划分
 
  结合上市公司主营产品所属行业的实际情况,行业干支网将建筑房地产行业划分为建筑、建材、房地产、装饰装修等细分行业。
 
  建筑业包括:市政工程、路桥工程、特殊建工等细分子行业。
 
  建材业包括:水泥、玻璃、陶瓷、其他建材等细分子行业。行业热点主要有:水泥玻璃去产能,水泥涨价,水泥行业整合,装配式建筑,
 
  房地产业包括:全国性房地产商、地区房地产商、圆区地产、物业、房产租赁、房产流通等细分子行业。行业热点有:楼市限售限购,共有产权,租售同权,长租公寓,房贷款利率上调,新型城镇化,特色小镇,棚改,海绵城市,不动产登记,房地产税。
 
  装饰装修包括:公装、家装、家具等细分子行业。
  制造业(门类C)之下,有大类10“非金属矿采选业”,大类21“家具制造业”,大类30“非金属矿物制品业”。